Desde el punto de vista empresarial, quizás la mejor y más positiva noticia en Sotogrande en 2021 fue la finalización de la venta de todas las fantásticas casas ARK en El Mirador de La Reserva.

Cuando Sotogrande, S.A. dio a conocer en 2017 el proyecto de crear una pequeña comunidad cerrada con seguridad las 24 horas del día y construir cuatro casas de más de 1800m2 en parcelas de más de 5000m2, los habituales escépticos salieron a la palestra. Estos son los mismos pensadores negativos que dijeron que La Playa en el Club de La Reserva no tenía ninguna posibilidad de funcionar y cuya definición de progreso es en realidad retroceder a los “buenos tiempos” de Sotogrande cuando la socialización era algo que ocurría en las casas de la gente. Un ejemplo clásico fue cuando se puso en marcha Trocadero y hubo una protesta de los que frecuentaban el antiguo Cucurucho Beach Club a pesar de que se había convertido en un establecimiento donde la comida y el servicio no podían ser peores. Poco a poco, y afortunadamente, nuestros detractores están teniendo que morderse la lengua, aunque el objetivo actual es el magnífico SO/Sotogrande, donde incluso algunos problemas iniciales hacen que nuestros amigos negativos digan que añoran los días del antiguo Hotel Almenara, que era francamente terrible en sus últimos años. Sin embargo, estoy convencido de que no pasará mucho tiempo antes de que guarden un silencio total, ¡bueno, quizás casi total!

Volvamos a El Mirador y a esas maravillosas casas construidas con las más altas especificaciones. Cada una de ellas, en el momento de su venta, batió el récord de Sotogrande de la casa más cara vendida en la urbanización. James Stewart, en asociación con Savills, presentó al comprador de la primera que se vendió y, al hacerlo, rompimos nuestro propio récord de haber participado en la anterior venta más cara de una villa en la calle Faisan de Sotogrande Alto en 2007. El tiempo transcurrido entre estas dos ventas demuestra que el mercado de Sotogrande estaba muy estancado después de la Gran Recesión. Un hecho interesante es que las cuatro propiedades se vendieron a diferentes nacionalidades: India, Rusia, Holanda y Kuwait. Esto es realmente una buena noticia, ya que significa que Sotogrande se está convirtiendo en un destino global, muy lejos de la época en la que sólo los compradores españoles y británicos compraban aquí, con sólo un puñado de otras nacionalidades.

El éxito de El Mirador y los estándares de construcción establecidos por ARK han animado a los propietarios y promotores a poner sus miras más altas sabiendo que el mercado puede absorber propiedades de hasta casi 15 millones de euros de precio. Por ejemplo, ahora tenemos la sensacional propiedad de ARK, La Colina, en Sotogrande Costa que tiene 3500m2 construidos incluyendo terrazas y que estamos comercializando a 18m de euros. Teniendo en cuenta que esta casa se encuentra en la parcela más alta de Sotogrande Costa con unas vistas incomparables, probablemente siempre será la propiedad trofeo de Sotogrande. El promotor de The Hill también está construyendo otra hermosa casa cerca de SO/Sotogrande y hay más en proyecto. También está surgiendo una nueva marca llamada Aspire y bajo esta marca hay dos nuevas casas en La Reserva llamadas BLUE y FRAME que se ofrecen a 5,8 y 6,9 millones de euros respectivamente. BLUE es la más alta de ellas y las vistas son impresionantes y una vez más ARK se ha superado con el diseño y el nivel de construcción. Pronto espero que podamos dar la noticia de que todas estas propiedades se han vendido, ya que el mercado inmobiliario de Sotogrande sigue consolidándose. Mientras tanto, sin embargo, simplemente demos las gracias a Sotogrande S.A. y a Orion por su visión a la hora de llevar este mercado a nuevos niveles de excelencia con su valiente pero muy exitosa empresa en El Mirador de La Reserva.


¿Qué nos deparará el año 2022?