Un viaje al lujo inmobiliario: La Evolución de Sotogrande

El lujo se define como “un estado de gran comodidad o elegancia, especialmente cuando implica un gran gasto”. Creo que podemos afirmar sin temor a equivocarnos que las mejores propiedades de Sotogrande, ya sean villas o apartamentos, entran ahora dentro de esta definición, pero curiosamente ha sido un viaje bastante largo.

Los inicios en Sotogrande Costa

Cuando Joe McMicking, el fundador de Sotogrande, abrió su primera gran avenida desde la estrecha carretera principal de la costa hasta el mar en 1963, estaba claro que estaba creando algo verdaderamente especial.

Sin embargo, especial no es necesariamente sinónimo de lujo, y 70 años después nos estamos familiarizando cada vez más con lo que representaban las primeras casas o villas de Sotogrande, y no era precisamente lujo.

Nos estamos familiarizando porque estamos viendo que algunas de estas casas originales de Sotogrande Costa se compran porque están en las mejores ubicaciones – en particular, por ejemplo, en primera línea del campo de golf Real Sotogrande – pero luego se derriban porque no han envejecido bien.

Algunos de los primeros diseños han resistido el paso del tiempo -las casas del famoso arquitecto madrileño Luis Gutiérrez Soto y otros diseños ibicencos parecen incluso contemporáneos-, pero de ninguna manera podrían entrar en nuestra definición de lujo. Y mucho menos para el personal, que tenía que vivir en habitaciones minúsculas, casi parecidas a celdas de prisión, y atender a familias numerosas en verano desde cocinas en las que no cabía ni un gato. La calefacción y el aire acondicionado eran casi inexistentes, por lo que tampoco había “gran confort”.

Sotogrande se espande a Sotogrande Alto y al otro lado del río

A lo largo de los años 70 y 80, la expansión de Sotogrande fue gradual, pero el lujo seguía estando en un segundo plano.

Los apartamentos Casas Cortijo, junto al actual campo de golf de Valderrama, tenían una distribución muy sensata y práctica, pero en realidad no eran más que apartamentos de veraneo o pequeñas residencias de ancianos. Del mismo modo, al otro lado del rio, en el Puerto Sotogrande, las casas situadas en el rio y, mas tarde, a finales de los noventa, eran tan bonitas como cualquiera podria desear vivir, pero eran mas funcionales que lujosas.

Con el nuevo siglo, surge el lujo

Hacienda de Valderrama fueron los primeros apartamentos que dieron la sensación de auténtico confort moderno y se vendieron a precios récord – Valgrande les anduvo a la zaga, pero quizás les faltó un cierto factor sorpresa en sus interiores. Hacienda tiene cocinas Boffi de buen tamaño con electrodomésticos de alta gama, magníficos acabados de carpintería, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y baños en los que uno estaría encantado de pasar el tiempo.

Sin embargo, pasó mucho tiempo hasta que estos estándares aparecieron de nuevo, principalmente debido a las condiciones adversas del mercado tras la crisis financiera de 2008, pero ahora se han manifestado en Village Verde, en La Reserva, que se entregará a los compradores el próximo mes. Cuando entras, sientes la calidad, el confort y la excelencia en estos apartamentos de altas especificaciones que están alcanzando los altos precios que se merecen.

Pero es con las mejores villas de precio de gama alta que ahora estamos viendo propiedades que se ajusta a nuestra descripción de lujo en su totalidad. Espacio, luz, acabados maravillosos, piscinas cubiertas con instalaciones a la altura de los mejores spas, vestidores magníficamente acabados con armarios empotrados de última generación, maravillosas cocinas casi habitables, cines interiores, bodegas climatizadas y casi cualquier otra instalación que se pueda imaginar para crear un confort supremo.

A menudo escribo sobre ARK architecs, con sede en Sotogrande, en estos artículos, pero han subido el listón a alturas vertiginosas con sus estándares de arquitectura, diseño, construcción y mobiliario interior. Pero construyen para promotores visionarios que creen firmemente en el futuro de Sotogrande como un destino familiar y deportivo completo para el que el lujo es un componente muy necesario.

Se han vendido casas por valor de hasta 14 millones de euros en El Mirador de La Reserva y ahora nos dirigimos a conseguir ventas a niveles más altos, entre 16,5 y 22 millones de euros, y estoy seguro de que lo conseguiremos.

El lujo es ahora una parte real de la propiedad inmobiliaria de Sotogrande, ya que nos esforzamos por alcanzar una excelencia sin precedentes en este destino único.