Ubicada en la exclusiva zona de Reyes y Reinas en Sotogrande Costa, esta parcela en primera línea del río Guadiaro representa una oportunidad única. Con una extensión de 2,760 m², esta propiedad ofrece un entorno privilegiado para construir la villa de tus sueños en una de las áreas más solicitadas de Sotogrande.
La vivienda construida en 1986 se encuentra en un estado y una ubicación dentro de la parcela que invitan al comprador a aprovechar el terreno para crear una nueva vivienda a su medida.
Rodeada de naturaleza y con acceso directo a un paisaje tranquilo junto al río, esta parcela garantiza privacidad y una conexión directa con el entorno natural. Esta zona consolidada apenas ofrece nuevas oportunidades de adquisición, lo que convierte esta inversión en un activo altamente atractivo en una ubicación irrepetible.
Con una edificabilidad del 40% sobre la parcela, es posible construir hasta 1,104 m² en una villa de diseño único. Esto permite desarrollar una propiedad de varios niveles que aproveche al máximo el entorno y la generosa extensión de la parcela, permitiendo una amplia residencia personalizada en una zona de alta demanda.
Esta es la ocasión perfecta para quienes buscan un lugar exclusivo en Sotogrande para desarrollar una propiedad a medida en un entorno natural privilegiado.
